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Villa San Feliciano* - Lago Trasimeno

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Categoria: Fascia Prezzo: Medio
Sito Web: Villa San Feliciano

Chiama subito: Tel. 0742.849090 - 0039 0742.343226
Cell. 347.8891600 Fax 06.23310978 09:30-20:30

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La villa è disponibile solamente nel periodo di Natale e Capodanno.

Stupenda villa inserita in un parco di circa 3000 metri quadri completamente recinatato con cedri del libano di grandi dimensioni.

Costruita nel territorio collinare di San Feliciano sul Lago Trasimeno, dista appena 500-600 metri dal Lago e circa un chilometro dal centro abitato.

Il Paese di San Feliciano è servito per tutte le necessità della vita quotidiana, mentre per esigenze di diversa tipologia (Farmacia, Stazione Ferroviaria, ecc.) occorre spostarsi nelle vicine località di Magione, Passignano sul Trasimeno o Torricella (occorre percorrere al massimo venti chilometri).

Nella collina dove è stata costruita la villa, insistono altre costruzioni della medesima tipologia abitate da persone di indubbia moralità e con le quali e facile instaurare ottimi rapporti di buon vicinato.

La ville è stata costruita alla fine degli anni ’70 con uso di tutti materiali di pregio dalle pietre per la facciata, ai mattoni interamente artigianali, ai legni per le scale e gli infissi, ai pavimenti e così via.

Al suo interno si respira un’aria di sobria ricercatezza dei particolari: il focolare, la cantina il soggiorno e tutto il resto della casa danno veramente l’idea di signorilità.

La villa è costituita da:
una grande sala da pranzo, cucina, servizi e soggiorno con angolo bar, al piano terra, salone con terrazza vista lago di circa 70 mq, camera matrimoniale, disimpegno per armadio e servizi al piano primo e ballatoio vista salone, camera matrimoniale con terrazzo panoramico, camera per due letti singoli e servizi al piano secondo. 2 Bagni, più 1 bagno per gli ospiti.

L’impianto di riscaldamento è con caldaia a gasolio, è servita dalla rete idrica urbana, ma ha anche il pozzo artesiano, è servita da impianto di aria condizionata in tutte le stanze.

Oltre a quanto sopra, nel soggiorno del piano terra, dietro all’angolo bar, c’è una porta che immette in una cantinetta davvero esclusiva.

Mobili, quadri, suppellettili e quant’altro si trova al suo interno sono ormai una parte di questa bomboniera e quindi non verranno asportati qualora dovesse essere ceduta.

All’esterno dell’abitazione, ma unito ad essa, ricavato nel dislivello del giardino, c’è un ampio garage di circa 50 metri quadri.

Sotto al grande terrazzo del primo piamo, dove si trova l’ingresso dell’abitazione, è stato creato un ambiente per mangiare all’aperto o anche, semplicemente, per passare qualche ora in relax godendosi a pieno la pace e la tranquillità del luogo.

Illuminata anche all’esterno, lungo il viale di ingresso e lungo tutti i camminamenti del parco, la villa è piacevolmente visibile anche di notte.

A corollario di quanto sopra descritto, aggiungiamo che in tutte le zone del parco è già stato costruito un impianto per l’irrigazione della vegetazione.

• villa in affitto con: 3000 metri di parco
• villa in affitto con: angolo bar all'interno con cantina
• villa in affitto con: salone con terrazzo di 70 metri quadri
• villa in affitto con: aria condizionata in tutte le stanze
• villa in affitto con: giardino recintato
• villa in affitto con: ampio garage
• villa in affitto con: biliardo interno 
• villa in affitto con: salone con camino
• Villa completamente recintata,
• Villa animali ammessi con recinzione
• Villa in affitto con recinto
• Villa 4/6/8 persone